Real Estate Transaction Agent
宅地宅建取引士
不動産業の切り札となるエキスパート資格！
宅地建物取引士（宅建）は、不動産の売買や賃貸の仲介などに不可欠な資格。
不動産が資産として重要視される日本において、常にニーズが高く、数ある国家資格の中でも抜群の知名度と活用度を誇っています。
その理由は、宅建の資格取得者なしには、不動産業者が宅建業を営むことができないから。
仕事で活かすことができ、就職・転職の武器にもなる、人気の高い国家資格です。
価値ある資産を取引する、
やりがいのある仕事です。
一般の人にとって、家を買うことは
一生で一番大きな買い物と言っても過言ではありません。
家を買う際は多額のお金が動きますから、慎重に不動産取引を
進める必要がありますが、不動産取引をおこなうための
知識や経験はあまりない…という方が多いのが現実。
そんな方のために、法律の知識をもとに的確なアドバイスや提案をするのが
宅地建物取引士です。
不動産という、大きな資産を動かす際の手助けをする、やりがいのある仕事です。
宅地建物取引士しかできない仕事とは？
取引を公正に成立させるために、取引前に買主・借主に物件の説明をするといった、宅地建物取引士にしかできない仕事が法律で決められています。宅地建物取引士なしには、不動産業は成り立たないのです。
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重要事項の説明
不動産を取得しようとする人（買主）、借りようとする人（借主）などへ、契約前に所有者は誰か、不動産はどのくらいの広さなのか、
登記のこと、手付金やキャンセルした際の取り決め等、物件や取引条件に関する様々な情報を前もって説明します。
お客様に、十分に内容を理解しご納得いただけるまで、しっかりと詳しくお伝えします。
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重要事項の説明書面への記名・押印
重要事項の説明の内容はきわめて広範囲にわたるため、口頭の説明のみで理解することは簡単ではありません。
そこで、説明内容を記載した書面（重要事項説明書）を作成・交付します。この書面には、宅地建物取引士が「記載の内容に責任を持つ」
という意味で、名前を書いて押印する必要があります。
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37条書面（契約書）に記名・押印
37条書面とは、実際に行った取引についての、契約に関わる重要な部分が書かれた書面。
取引が成立した後すぐに作成し、お客様にお渡しするよう宅建業法で定められています。
契約に関するトラブルを防ぐためにも、重要な書面です。
記載の内容に間違いがないかを確認し、宅地建物取引士が名前を書き、押印します。
従業員の５人に１人は宅地建物取引士！
宅建業者（いわゆる不動産屋さん）では、事務所ごとに従業員の５人に１人以上の割合で専任の宅地建物取引士を置くよう、法律で義務付けられています（設置義務）。
宅建業者において、有資格者はまさに必須の存在。
宅建資格は就・転職の際の強力な武器となります。
